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七部委整治楼市乱象 一批“黑名单”公布
点击率:521  更新时间:2019-11-14

7月31日,住建部公布一批各地查處的違法違規房地產[開發 的英 文:developing][企業 的拚音:qǐ yè]和中介機構名單。哄抬房價、”黑中介”、捂盤惜售、未批先售、虛假宣傳。■皇城国际法治宣传教育■。。。。。一係列侵害人民群眾合法權益、擾亂房地產市場秩序的違法違規行為紛紛上榜■皇城国际国际港口■。日前,住建部等七部委開展了房地產市場亂象治理專項行動。

[圖片]圖片來源於網絡

[strong]4大類20餘項違法違規行為上”黑榜”[/strong]

今年6月,住建部、公安部、司法部等部委聯合印發《關於在部分[城市 的英 文:cities]先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的[通知 的拚音:tōng zhī]》(以下簡稱《通知》),決定於2018年7月初至12月底,在北京、上海、[廣州 的英 文:Guangzhou]等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。

[strong]據悉,此次專項行動打擊的對象涉及4類主體、20多項違法違規行為:[/strong]

一是操縱房價、捂盤惜售、違規提供”首付貸”等投機炒房團夥。他們在[一些 的英 文:some]城市通過電視、報紙、網絡等途徑捏造、散布房地產虛假信息以及雇傭人員製造搶房假象等方式,惡意炒作,哄抬房價;

二是暴力驅逐承租人、捆綁收費、侵占[客戶 的英 文:customer base]資金、參與投機炒房的房地產”黑中介”。[主要 的拚音:zhǔ yào][表現 的拚音:biaoxian]是為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的”陰陽合同”提供便利、非法規避房屋交易稅費、強製提供代辦[服務 的拚音:fú wù]等違法行為;

三是從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、[價格 的拚音:jià gé]欺詐以及限製阻撓購房人使用公積金貸款等的房地產開發企業;

四是發布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產廣告。

[記者 的拚音:jì zhě]發現,在7月31日曝光的名單中,保利地產、房天下等20家房地產開發企業和中介機構上榜。

[strong][[形成 的英 文:caused] 的拚音:xíng chéng]高壓態勢,建立長效監管機製[/strong]

對於住建部等七部委此次的專項打擊行動,有網友拍手稱快,但也有人表達了疑慮:為什麽[自己 的英 文:his]身邊有很多房地產企業違法違規的案例,卻並沒有在此次曝光的名單上?

據住建部房地產市場監管司[負責 的英 文:Responsible]人介紹,這是”專項整治樓市亂象”文件下發後的首次公開曝光,此後還將陸續公布黑名單,形成高壓態勢。

此外有網友[擔心 的英 文:worry about],這次專項行動究竟力[度 的英 文:attitudes][如何 的英 文:how]?是否能為百姓切實[解決 的拚音:jiě jué][問題 的拚音:wèn tí]?一位名叫”水逆一族”的網友就表示,[希望 的拚音:xī wàng][可以 的拚音: kě yǐ]公布投機炒房、”黑中介”等違規行為的具體標準,讓廣大群眾可以自己舉報。

事實上,有關部門在發布《通知》時就對這一問題有所考慮,[因此 的英 文:therefore]特別提到,要從履行政府主體責任、廣泛發動群眾監督、營造良好輿論環境、強化督查問責機製、建立監管長效機製等方麵多管齊下,確保此次整治行動的效果和力度。

《通知》指出,各地要廣泛發動群眾監督,通過開通購房人熱線等方式,暢通群眾舉報投訴渠道,引導[公眾 的拚音:gōng zhòng]參與整治房地產市場亂象專項行動。對群眾反映強烈、問題突出的典型案例要掛牌督辦,及時公布查處結果,回應社會關切,著力構建房地產市場共治共管的局麵。

[strong]專家[建議 的拚音:jiàn yì]購房者:利用法律[武器 的英 文:sidekicks]合理維權[/strong]

政府整治房地產市場亂象的同時,也有不少網友關心,如果自己在購房時遭遇上述問題,[應該 的英 文:yīng gāi]如何維護自身合法權益?

[中國 的拚音:zhōng guó]人民[大學 的拚音:dà xué]法學院教授劉俊海認為,整治房地產市場亂象的難點在於如何讓上述舉措落地生根。他建議,住建部門[不要 的拚音:bù yào]”坐堂執法”,要走出去,走向社區走向市場,聚焦廣大消費者反映最強烈、[感 的英 文:sense]觸最深、利益受侵害最嚴重的一些領域,進行精準監管和執法。

中國財政[科學 的英 文:Science]研究院應用[經濟 的拚音:jīng jì]學博士後盤和林指出,目前捂盤惜售、價外收費、拒絕公積金貸款等亂象在房地產市場仍然比較[常見 的拚音:cháng jiàn],購房者如遇到上述問題,最[重要 的英 文:important]的還是要搜集證據進行維權,可以向住建部門、司法部門舉報、報案,甚至向法院起訴。

責任編輯:陳麗竹


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