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广州强拆二沙岛违建别墅续:有望两周内拆完
点击率:521  更新时间:2019-11-11

南方日報訊([記者 的英 文:journalists]/亓欣欣實習生/郭萍通訊員/穗城管局) 二沙島宏城花園豪宅違建一事從執行強拆至今超過半個月時間,昨日[廣州 的英 文:Guangzhou]市城管執法局召開新聞發布會,向媒體通報了二沙島宏城花園違法[建設 的英 文:building]查處及拆除的進展情況。據悉,二沙島宏城花園11棟違建別墅有望本月20日前拆完。

11棟違建別墅拆除已過六成

市城管執法局副局長謝偉通報,7月22日越秀區政府牽頭依法啟動強拆[工作 的英 文:work],每天[平均 的英 文:an average]出動工作人員80人次,施工人員50人次,安排鉤機3台、風炮機5台,至今已出動人員1000多人次■皇城国际光仪■。

據介紹,宏城花園11棟違建的拆除有30%-40%尚未完成。其中由城管部門強製拆除的3宗,總體拆除進[度 的拚音: dù]為80%左右。其中,宏達徑26號主體已拆除[完畢 的英 文:Complete],正在清理現場;宏達徑3號拆除了70%左右;宏達徑12號拆除了65%左右。而由城管部門協助拆除的8宗,總體拆除進度為65%左右。謝偉表示,從目前拆除的進度來看,估計到本月20日前,已立案的11棟違法建設違建部分[可以 的拚音: kě yǐ][全部 的英 文:all]拆完。

將完善違建執法公安保障

此前媒體揭露的宏業徑6號業主和宏業徑13號業主多次拒絕、阻撓城管執法人員對其別墅違建部分進行核實,被稱為繼“最牛違建”宏達徑26號之後的2棟更牛違建。在新聞發布會上,謝偉透露了這2棟別墅的立案調查情況,其中宏業徑6號業主已轉變態度,主動配合城管部門的調查,目前越秀城管已完成現場測量,違建部分基本可以確定,而宏業徑13號業主在城管部門未能完成調查的情況下已[開始 的英 文:appeared]對違建部分進行自拆。城管部門表示將繼續加強與業主的溝通,爭取宏業徑13號業主的[支持 的拚音:zhī chí]配合,同時還將通過各種途徑確定違法建設的麵積〖皇城国际集团网址〗。

謝偉介紹,在城管執法過程中,確實存在著當事人不支持、不配合城管進行立案查處調查的情況。“對違法建設,[我們 的拚音:wǒ men]就是要發出一個信號,要通過查再到控,對違法建設的處理我們要盡量做到早發現、早製止,盡量把它控製在萌芽狀態,避免它[成為 的英 文:Become]既成事實。隻有[這樣 的英 文:then],才能避免造成違法建設[已經 的英 文:have been]入住的情況和當事人不配合的情況。”謝偉表示,城管拆除違法建設的態度鮮明,要堅決查處。“對宏城花園也好,對[其他 的英 文:other]地區違建也好,我們會一視同仁,繼續保持這樣的聲勢和力度查處下去。”

同時,謝偉表示,城管也在跟公安部門[一起 的拚音:yī qǐ]研究關於加強城管執法的公安保障[問題 的英 文:foul-ups][希望 的拚音:xī wàng]完善相關保障措施,讓城管的執法工作更加的順暢。

釋疑

宏達徑26號強拆合法

針對日前質疑宏達徑26號違建別墅整棟拆除合法性的聲音,市城管局行政執法處處長張永利表示,“整棟重建是鐵定事實”,“對整棟違法建設拆除在法律上是有依據的”。

張永利介紹,相關部門在進行拆除時對違建部分進行了反複調查與核實,不管是拆除前、拆除後還是拆除過程中,城管部門都有照片可依,本案例的整個違章過程都有現場取證根據[這些 的拚音:zhè xie]資料,“整棟房屋的柱、梁及樓板,以及整棟房子的產權,[包括 的英 文:included]原有的[所有 的英 文:all]結構,[完全 的拚音:wán quán]滅失。整棟房屋是拆除重建的。”

拆後複建也由業主“自費”

在此次拆違行動中,關於強拆、協拆以及涉及全拆重建的費用問題一直是媒體關注的焦點。張永利表示,根據廣州市人大常委會通過的《廣州市違法建設查處條例》第9條的有關規定,強製拆除所[發生 的拚音:fasheng]的有關費用,應當由當事人承擔,城管部門有權要求違章當事人支付整個拆除費用,城管部門保留對此條例實施與否的權力。

至於拆後複建問題,廣州市規劃局監督檢查處處長詹樹柏表示,按照相關規定,業主擁有70年的土地使用期限。盡管其現有房屋滅失,但如果業主在房管部門重新獲得土地使用權[證明 的拚音:zhèng míng],規劃部門[允許 的拚音:yǔn xǔ]其按照原來的規劃許可進行複建,前提是按原規劃許可,不能增加建築麵積,不能改變建築功能,不能改變立麵[風格 的英 文:manner]和外框尺寸,不能改變建築高度,也不能重建地下室。複建費用由業主[自己 的英 文:his]承擔。

違建地下室將采取“雙重標準”

謝偉[告訴 的英 文:tell]記者,宏城花園違法建設的拆除工作現已進入了收尾階段,接下來[主要 的拚音:zhǔ yào][解決 的拚音:jiě jué]三個問題:第一個是違建地下室[如何 的拚音:rú hé]處理的問題;第二個是部分拆除後的房屋修複問題;第三個是整幢拆除後的房屋重建問題。總的思路是按照《城鄉規劃法》、《廣州市[城市 的英 文:cities]規劃條例》的要求,結合執法工作實際來處理,堅持執法與[教育 的拚音: jiào yù]、疏導、[服務 的拚音:fú wù]相結合的原則。據悉,目前廣州規劃部門已對此提出了具體的處理[意見 的拚音:yì jian]

詹樹柏在[接受 的拚音:jiē shòu]媒體采訪時表示,業主不管是在什麽時間修建的地下室,都屬於違法建設。但[由於 的拚音:yóu yú]《城鄉規劃法》是2008年1月1日之後實施的,而在此之前廣州市使用的是《廣州市城市規劃條例》,所以地下室的拆除將依據不同的律令條規。在2008年1月1日之前修建的地下室,按《廣州市城市規劃條例》來決定是否拆除,判定標準為是否嚴重[影響 的英 文:effect]城市規劃發展。如果沒有超出自身用地範圍,沒有危及相鄰建築的結構[安全 的英 文:safest]和使用安全,可以通過行政處罰之後,保留臨時使用。在《城鄉規劃法》頒布之後修建的地下室,規劃部門的判定標準是該違建是否可以采取改正措施、消除規劃實施影響。而對地下室的統一認定是不可采取改正措施,所以將依法對其進行拆除或填滿。





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