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日媒:中国企业开始扩大在日房地产投资
点击率:521  更新时间:2019-11-01

日媒:中企現擴大投資日房地產跡象 歸因日元貶值和[旅遊 的英 文:travel]

[環球網報道 [記者 的英 文:journalists] 初曉慧]11月11日,經營商業設施的上海豫園旅遊商城收購了[日本 的拚音:rì běn]北海道的滑雪場星野TOMAMU[度 的拚音: dù]假村■皇城国际消防器材■。上海豫園旅遊商城的大股東複星集團也購入了東京品川的兩棟辦公樓■皇城国际联系方式■。《日本[經濟 的英 文:economic]新聞》11月18日報道稱,[中國 的拚音:zhōng guó][企業 的拚音:qǐ yè][開始 的拚音:kāi shǐ][出現 的拚音:chū xiàn]擴大投資日本房地產的跡象,並分析道受日元貶值的[影響 的英 文:effect],日本房地產相對會[感 的英 文:sense]覺較為廉價,[其它 的拚音:other]的中國資本似乎也[可能 的英 文:would]被吸引。

據悉,豫園旅遊商城斥資約9。47億元取得了星野TOMAMU度假村的[全部 的英 文:all][票 的拚音:piào]。此前該公司的[股票 的英 文:stocks]由荷蘭的基金持股80%、星野度假村持有20%。星野TOMAMU度假村擁有可乘索道前往早上能遠眺雲海的山頂觀景台等,非常受外國遊客的歡迎,最近5年現金收入增加了43%。

而持有豫園旅遊商城29。9%股票的複星集團是中國企業中最早進行對日本不動產投資的企業。2014年5月複星收購了IDERA Capital Management 公司,進入日本市場。同年8月收購日本品川的辦公樓,12月收購了地上23層高的辦公樓品川公園大廈。

《日本經濟新聞》認為中國企業涉獵全球的房地產市場,[但是 的拚音:dàn shì]在日本相對投資較少,該媒體把原因歸結為中日關係的冰凍。此外[由於 的拚音:yóu yú]日本沒有澳大利亞、加拿大那樣完備的移民製度,所以不能吸引移居日本的中國人進行房地產投資也是一個[重要 的英 文:important]原因。

但是受日元貶值和中國人訪日旅遊熱潮的影響,摸索投資日本房地產的動向開始活躍。中國房地產企業綠地集團和日本瑞穗金融集團(FG)達成了[合作 的拚音:hé zuò]關係。目前雙方正在探討在日本投資住宅等既有房地產商品和參與[城市 的英 文:cities]開放項目。據悉[已經 的英 文:have been]在探討具體的投資項目。

該媒體還介紹道,中國的廉價航空公司春秋航空的母公司春秋集團將在今後3~5年內在日本國內開設15~20家賓館。春秋集團將與日本的陽光不動產(SUNFRONTIER Fudousan CoLtd。)合作,投資約200億日元。

中國的房地產相關人士表示:“中國的大型保險公司正在日本物色價值超過1千億日元的地標建築”。

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